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Cochera en venta

USD 9.000

= $ 14,1 M

Cuota UVA desde $ 80.185/mes · ingresos $ 320.741

Cochera en venta en Empalme

Vendo cochera B° Empalme

Tancacha Esquina Av Sabattini 1 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 15 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Empalme, USD 9.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS ofrece a la venta cochera ubicada en la calle Tancacha esquina Av Sabattini. Se encuentra al lado del banco. Superficie Cubierta: 14 M2. COMUNICATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLA!!! CPI 7920

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.590

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~0.5%: USD 45
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 80.185/mes

Necesitas ingresos por $ 320.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,4% anual

Alquiler esperable

$ 110.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tancacha Esquina Av Sabattini 1, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

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