Cochera en venta en Bajo Palermo
Cochera en venta
USD 17.999

Cochera en venta en Bajo Palermo

💥VENDO ultimas 2 Cocheras Subterráneas Amplias VITRA frente a TORRES OPERA

Nazaret 2887 · Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Bajo Palermo, USD 17.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 1.542
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bajo Palermo

Descripcion

💥Oportunidad Única 💥 Liquido ULTIMAS DOS COCHERAS U$S 17.999 c/u sin comisión inmobiliaria Posibilidad de financiar hasta en 12 cuotas. En CÓRDOBA CAPITAL, BARRIO LAS ROSAS, ZONA de Categoría y gran demanda. Cocheras Subterráneas , las 2 mejores ubicaciones dentro del edificio, ingreso directo sin maniobras capacidad amplia (camionetas doble cabina) Excelente Ubicación en zona Norte, en el complejo VITRA • Calle Nazaret Nº 2887.- (esquina de Nazaret y Pedro L. Galeano) Próximas a Barrios Urca, Bajo Palermo, Las Rosas, Villa Cabrera, Alto Alberdi, Escobar, San salvador, Cerro las Rosas... Complejo mixto, que combina oficinas, departamentos y locales comerciales en la zona norte Frente a complejo OPERA LUXURI, entorno inmejorable, cercano al exclusivo complejo Opera Park, Casonas Del Norte, Platinum Office, Housing del Río , Las Rosas Plaza y Nazaret Office. -Opera Park – The Royal Life: Un castillo sobre el río, cuatro torres, un parque y el lujo de un emprendimiento único. -Opera Luxury Condominium: Condominio de lujo compuesto por 5 torres residenciales y 1000 mts2 de amenities en torno a una Casona de 1900. Con fácil acceso al centro de la ciudad, a pocos minutos de shoppings, bancos, hipermercados ,comercios y puntos gastronómicos. Excelente INVERSIÓN , Renta asegurada, Calidad y Categoría. 🌟 ENTREGO ALQUILADAS o LIBRES de OCUPANTES 🌟 COCHERA OPTIMA UBICACIÓN, ZONA en CRECIMIENTO de MUY BUEN NIVEL 🌟 SUBTERRÁNEA , INGRESO con PORTÓN AUTOMÁTICO con CONTROL REMOTO 🌟 AMPLIA (CAPACIDAD para VEHÍCULOS GRANDES) SIN MANIOBRAS, INGRESO DIRECTO. 🌟 RENTABILIDAD, AMPLIA LISTA en ESPERA para ALQUILAR MUY SOLICITADAS 🌟 BAJAS EXPENSAS 🌟 ALQUILER MENSUAL o PERMANENTE 🌟 LISTA para ESCRITURAR en caso de solicitarlo o por Cesión de Boleto 🌟 ANTIGÜEDAD de 4 años

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.178
Precio del aviso
USD 17.999
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.967/mes

Necesitas ingresos por $ 627.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazaret 2887, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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