Cochera en venta en Avenida
Cochera en venta
USD 16.500

Cochera en venta en Avenida

Venta cochera complejo egeo

Sol de Mayo 1300 · Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Avenida, USD 16.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
14 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Avenida

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Ludueña RE/MAX trae a la venta esta cochera de excelente ubicación en el complejo de departamentos llamado Egeo, el mismo esta desarrollado por la empresa Calypso. El complejo destaca por su diseño complementando el verde y la naturaleza con el gris de la ciudad y la construcción. Egeo cuenta con: -175 unidades habitacionales -cocheras -Locales comerciales a la calle -Piletas -Gimnasio -Quincho con asador -Espacio verde con laguna Documentación -Boleto de Compraventa SE EVALUA ENTREGA INICAL + CUOTAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.580
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~0.5%
USD 82
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.532/mes

Necesitas ingresos por $ 578.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol de Mayo 1300, Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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