venta
USD 7.000
Cochera en Venta en Córdoba, Capital
Alto Villasol · 13 m2 · hace 26 dias
Cochera en venta
USD 7.000
+ ARS 90.000 de expensas
Cochera en venta en Alto Villasol
Venta cochera complejo alto villasol
Avenida Colón 6200 · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Alto Villasol, USD 7.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 7.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 7.000
- Mediana precio/m²
- USD 538
- Mediana m²
- 13 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alto Villasol
Descripcion
Remax Vende!!
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ALTO VILLASOL!
• COCHERA EN VENTA
Protegé tu auto y ganá en comodidad en uno de los complejos más completos de Córdoba Capital.
Características principales:
• Ubicación: Complejo Alto Villasol (Cerca de Av.
Colón / Tropezón).
• Ubicación estratégica: 1° Subsuelo – Designación CC N° 167 (Nuevo N° 639).
• Acceso directo: Salida muy cómoda hacia la Torre Pan de Azúcar.
• Superficie: 13 m² (Espaciosa, apta para autos o camionetas medianas/grandes).
Ventajas del complejo:
• Seguridad privada 24/7 con control de acceso e iluminación.
• Fácil maniobrabilidad e ingreso/egreso rápido.
• Ideal para residentes de la torre o como inversión para renta segura.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 7.458
- Precio del aviso
- USD 7.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 169
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 35
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 61.046/mes
Necesitas ingresos por $ 244.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15,1% anual
Alquiler esperable
$ 135.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Colón 6200, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba
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