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Cochera en venta en Alto Villasol
Cochera en venta
USD 6.400
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 10,1 M
Cuota UVA desde $ 57.261/mes · ingresos $ 229.042

Cochera en venta en Alto Villasol

Venta cochera complejo alto villasol

Avenida Colón 6200 · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Alto Villasol, USD 6.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,6% desde el 01/10/2026 (de USD 7.000 a USD 6.400): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Remax Vende!! ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ALTO VILLASOL! • COCHERA EN VENTA Protegé tu auto y ganá en comodidad en uno de los complejos más completos de Córdoba Capital. Características principales: • Ubicación: Complejo Alto Villasol (Cerca de Av. Colón / Tropezón). • Ubicación estratégica: 1° Subsuelo – Designación CC N° 167 (Nuevo N° 639). • Acceso directo: Salida muy cómoda hacia la Torre Pan de Azúcar. • Superficie: 13 m² (Espaciosa, apta para autos o camionetas medianas/grandes). Ventajas del complejo: • Seguridad privada 24/7 con control de acceso e iluminación. • Fácil maniobrabilidad e ingreso/egreso rápido. • Ideal para residentes de la torre o como inversión para renta segura. ¿Te interesa? Mandame un mensaje y coordinamos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.819
Precio del aviso
USD 6.400
Escritura y honorarios~2%
USD 155
Sellos y tasas~0.5%
USD 32
Comision inmobiliaria~3%
USD 232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 57.261/mes

Necesitas ingresos por $ 229.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 105.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
USD 7.000USD 6.40003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 7.000 → USD 6.400-8.57%

Ubicacion

Avenida Colón 6200, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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