Cochera en venta en Alto Villasol
Cochera en venta
USD 7.000

Cochera en venta en Alto Villasol

Venta cochera complejo alto villasol

Avenida Colón 6200 · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Alto Villasol, USD 7.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Leandro Esteban Pizarro Remax Vende ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ALTO VILLASOL! • COCHERA EN VENTA Protegé tu auto y ganá en comodidad en uno de los complejos más completos de Córdoba Capital. Características principales: • Ubicación: Complejo Alto Villasol (Cerca de Av. Colón / Tropezón). • Ubicación estratégica: 1° Subsuelo – Designación CC N° 167 (Nuevo N° 639). • Acceso directo: Salida muy cómoda hacia la Torre Pan de Azúcar. • Superficie: 13 m² (Espaciosa, apta para autos o camionetas medianas/grandes). Ventajas del complejo: • Seguridad privada 24/7 con control de acceso e iluminación. • Fácil maniobrabilidad e ingreso/egreso rápido. • Ideal para residentes de la torre o como inversión para renta segura. ¿Te interesa? Mandame un mensaje y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.317/mes

Necesitas ingresos por $ 245.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,1% anual
Alquiler esperable
$ 145.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 6200, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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