alquiler
$90.000 $80.000 subio 13%
alquilo cochera en cerro chico
Parque Corema · hace 111 dias
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Cochera en alquiler en Parque Corema
ARS 95.000
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Cochera en alquiler en Parque Corema
alquilo cochera en Parque Corema. A metros de Av Spilimbergo .
Juan Cruz Varela · Parque Corema, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Parque Corema, ARS 95.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 90.000).
Historial de precio: Suba de 9,2% desde el 12/10/2026 (de ARS 87.000 a ARS 95.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 90.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Corema
Descripcion
Excelente cochera muy cómoda y segura sobre Juan cruz Varela. $7000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 304.950
- Primer mes
- $ 95.000
- Deposito1mes
- $ 95.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 114.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 95.000
En 3 meses
~$ 99.808
En 12 meses
~$ 115.740
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 92.500· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+9.2% total
- 12 de oct de 2026ARS 87.000 → ARS 95.000+9.20%
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