alquiler
$105.000
COCHERA EN ALQUILER - CERRO DE LAS ROSAS
Cerro de las Rosas · hace 3 dias
Cochera en alquiler en Cerro de las Rosas
Alquilo cochera cerro de las Rosas. Sobre Tejeda
Juan Cruz Varela · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Cerro de las Rosas, ARS 90.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 105.000).
Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 09/08/2026 (de ARS 80.000 a ARS 90.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 105.000/mes
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Cerro de las Rosas
Descripcion
Excelente cochera muy cómoda **Sobre tejeda ** $90000 CEL 3515060193
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 288.900
- Primer mes
- $ 90.000
- Deposito1mes
- $ 90.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 108.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 90.000
En 3 meses
~$ 94.555
En 12 meses
~$ 109.649
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 105.000· 5 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+12.5% total
- 09 de ago de 2026ARS 80.000 → ARS 90.000+12.50%
