EN VENTA CASA, LOCAL Y GALPONES EN CINTRA CORDOBA
Casa en venta
USD 39.000

EN VENTA CASA, LOCAL Y GALPONES EN CINTRA CORDOBA

Rivadavia 300 · Cintra, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cintra, 6 ambientes, 432 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
432 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Remax te presenta esta oportunidad ubicada estratégicamente en el centro de la localidad de Cintra, provincia de Córdoba, sobre calle Rivadavia, al lado del club del pueblo. Esta propiedad representa una inversión integral que combina vivienda, espacio comercial y potencial productivo en un mismo predio de 1.200 m² de terreno. LA VIVIENDA PRINCIPAL: • Cocina comedor integrada con alacenas y bajo mesada completos • Living luminoso • Tres dormitorios amplios • un baño completo • Lavadero con baño de servicio INFRAESTRUCTURA COMERCIAL Y DE ALMACENAMIENTO Más allá de la vivienda, la propiedad incluye un local comercial totalmente equipado con cocina y baño, ideal para emprendimientos de servicios o venta al público. Al fondo del terreno se encuentra un galpón de gran tamaño con capacidad para cinco vehículos, complementado por tres galpones adicionales de menor escala. Esta configuración brinda flexibilidad para actividades comerciales, de almacenamiento o logística. • Documentación al día, lista para escriturar Contáctanos para conocer todos los detalles de esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 300, Cintra, Cordoba

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