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Campo en venta
USD 10.257.500

CINTRA 1865 HA

Mch8+9Hg Cintra, Córdoba · Cintra, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cintra, USD 10.257.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO EN VENTA – ZONA CINTRA | PROVINCIA DE CÓRDOBA Superficie total: 1.865 hectáreas Superficie agrícola: aproximadamente 1.600 hectáreas Superficie de monte de algarrobo: 285 hectáreas, aptas para UE. Valor: USD 5.500 por hectárea Actualmente alquilado: 8,5 qq/ha Financiación: plazo de hasta 2 años. Se analizan propiedades en Córdoba como parte de pago. Ubicado en la zona de Cintra, próximo a Villa María, este establecimiento combina una importante superficie agrícola con infraestructura productiva y disponibilidad de agua. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS: • 5 casas habitables. • 5 galpones de diferentes dimensiones. • 2 silos de chapa. • Balanza para camiones. • Corral, manga, cargador y brete. • Instalación eléctrica. • Alambrado perimetral completo. • 2 molinos de agua. • 3 surgentes. • 2 canales de agua. • Pileta de natación. Una propiedad con escala, infraestructura instalada y aptitud agrícola-ganadera, actualmente con contrato de arrendamiento vigente. CONSULTAS Y MAYOR INFORMACIÓN: Solicitar ficha técnica completa, ubicación y condiciones de comercialización. KP576407 • KPT091816 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.929.367
Precio del aviso
USD 10.257.500
Escritura y honorarios~2%
USD 248.232
Sellos y tasas~0.5%
USD 51.288
Comision inmobiliaria~3%
USD 372.347

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.739.937/mes

Necesitas ingresos por $ 358.959.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.564.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mch8+9Hg Cintra, Córdoba, Cintra, Cordoba

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