Hectárea en Trevelin – Oportunidad para desarrollo
Terreno en venta
USD 175.000

Hectárea en Trevelin – Oportunidad para desarrollo

Rio Futaleufu y Gral Guemes S/N · Trevelin, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
10.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Trevelin, 10275 m², USD 175.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 257,1% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 5 de la mediana (+247,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

Importante fracción de 10.275 m² ubicada dentro del ejido urbano de Trevelin, a pocas cuadras de la Avenida San Martín, en un sector con gran proyección de crecimiento y excelente accesibilidad. Gracias a sus amplias dimensiones y estratégica ubicación, esta propiedad ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos residenciales, turísticos o de loteo, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversores y desarrolladores. La hectárea cuenta con salida a tres calles, incluyendo Río Futaleufú, una característica que brinda múltiples posibilidades de subdivisión, diseño y planificación del proyecto. Su entorno natural, la cercanía al centro de Trevelin y el fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la región la convierten en una inversión con excelentes perspectivas de valorización. La propiedad dispone de servicios de energía eléctrica, agua potable y red de cloacas, facilitando el desarrollo de futuros emprendimientos. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P: 333 COCICH

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Avenida San Martin 144013 min · 818 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 478 · inicial · publica6 min · 370 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica6 min · 402 m
Pedro Luis Sanchez · primaria · publica6 min · 410 m
Salud
PUESTO SANITARIO ALBORADA - TREVELIN · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Futaleufu y Gral Guemes S/N, Trevelin, Chubut

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