Hectárea en trevelin – oportunidad para desarrollo
Propiedad en venta
USD 175.000

Hectárea en trevelin – oportunidad para desarrollo

Rio Futaleufu y Gral Guemes , Trevelin · Trevelin, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
10.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Trevelin, USD 175.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 250,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Carolina Canova Importante fracción de 10.275 m² ubicada dentro del ejido urbano de Trevelin, a pocas cuadras de la Avenida San Martín, en un sector con gran proyección de crecimiento y excelente accesibilidad. Gracias a sus amplias dimensiones y estratégica ubicación, esta propiedad ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos residenciales, turísticos o de loteo, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversores y desarrolladores. La hectárea cuenta con salida a tres calles, incluyendo Río Futaleufú, una característica que brinda múltiples posibilidades de subdivisión, diseño y planificación del proyecto. Su entorno natural, la cercanía al centro de Trevelin y el fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la región la convierten en una inversión con excelentes perspectivas de valorización. La propiedad dispone de servicios de energía eléctrica, agua potable y red de cloacas, facilitando el desarrollo de futuros emprendimientos. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P: 333 COCICH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Avenida San Martin 144013 min · 818 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 478 · inicial · publica6 min · 370 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica6 min · 402 m
Pedro Luis Sanchez · primaria · publica6 min · 410 m
Salud
PUESTO SANITARIO ALBORADA - TREVELIN · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Futaleufu y Gral Guemes , Trevelin, Trevelin, Chubut

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