Casa en Trevelin
Casa en venta
USD 122.000

Casa en Trevelin

Doctor Castro 100 · Trevelin, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trevelin, 5 ambientes, 108 m², USD 122.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.130 contra USD 1.434 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.434
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicación estratégica, ambientes amplios y espacios versátiles para disfrutar en familia. Ubicada a pocos metros de la Avenida San Martín, en la localidad de Trevelin, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y funcionalidad, con ambientes que permiten adaptarse a diferentes necesidades. Implantada sobre un terreno de 379,5 m², cuenta con 107 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. Distribución y características Planta baja: •⁠ ⁠Amplio living con escalera de acceso a la planta superior. •⁠ ⁠Cocina-comedor independiente del sector de estar. •⁠ ⁠Un dormitorio adicional, ideal también para utilizar como escritorio o espacio de trabajo. •⁠ ⁠Baño completo con bañera y sector de antebaño pendiente de terminación. •⁠ ⁠Pasillo con salida directa al patio. Planta alta: •⁠ Dormitorio principal orientado al frente de la propiedad, con sector destinado a vestidor o ropero abierto. •⁠ ⁠Segundo dormitorio con vista al patio. •⁠ Tercer dormitorio con vista lateral •⁠ ⁠Divisiones interiores realizadas en sistema de construcción en seco (Durlock). Superficies •⁠ ⁠Terreno: 379,5 m² •⁠ ⁠Superficie cubierta: 107 m² •⁠ ⁠Dormitorios: 3/4 •⁠ ⁠Antigüedad: construcción original del año 1990. La vivienda presenta detalles de ladrillo a la vista, con construcción tradicional en planta baja y sectores ejecutados en sistema de construcción en seco en planta alta. Servicios: agua, electricidad, gas natural y cloacas. Una oportunidad para proyectar tu próximo hogar Su ubicación cercana a una de las principales avenidas de Trevelin, junto con su distribución en dos niveles y su espacio exterior, la convierten en una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en la localidad. Una propiedad con ambientes funcionales y posibilidades de personalización para adaptarla a tu estilo de vida. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por la corredora Stella Maris Hernández, M.P. 380 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.077.877/mes

Necesitas ingresos por $ 4.311.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Castro 100, Trevelin, Chubut

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