Casa en venta en Trevelin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Trevelin · 4 ambientes

Casa en Trevelin - Altos de Trevelin

Altos de Trevelin 100 · Trevelin, Trevelin, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trevelin, 4 ambientes, 93 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 484 contra USD 971 de la mediana (-50,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 971
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Trevelin

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Dario Limardo Terreno con casa en construcción • Oportunidad de Inversión. Con servicios agua de red, luz eléctrica y factibilidad de gas natural. Se entrega con planos aprobados y chapas para terminar el techo. La propiedad cuenta con una construcción en material tradicional, ladrillos a la vista. Cocina Comedor con amplios ventanales que dan vista panorámicas a las montañas, 2 dormitorios ( uno con baño en suit ) espacio de lavadero y un segundo baño completo. Sobre una superficie de 442 mts2, terreno en esquina ( 15 mts de frente por 30 mts de fondo, aprox. ) Amplio espacio de patio con parque y espectaculares vistas panorámicas a las montañas. Oportunidad de Inversión. Si buscas mudarte e invertir en Trevelin, ésta es tu oportunidad. Amplio lote en esquina, con vistas panorámicas a las montañas y de facil acceso. A solo 5 minutos de la plaza central y centro comercial. Contactanos hoy +info ( Limardo Dario Agente Remax Senderos Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CONSULTORIOS SEC TREVELIN · centro de salud · privado15 min · 933 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Trevelin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 202.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
Esta propiedad
USD 45.000-77.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 45.00020 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Trevelin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Trevelin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Altos de Trevelin 100, Trevelin, Trevelin, Chubut

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