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Departamento en venta en Nordelta · 4 ambientes
Financiado departamento 4 amb - torre esmeralda - puerto escondido, nordelta
FINANCIADO ESMERALDA 4 Amb al AGUA + 3 balcn -Puerto Escondido, Nordelta , Nordelta · Nordelta, Tigre, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 339 m²
Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 222 m², USD 705.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 595.000). El m² sale USD 3.176 contra USD 3.099 de la mediana (+2,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 595.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.099
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 24.709.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 176.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 371.980
- Avisos relevados
- 1.212
- Esta propiedad
- USD 705.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 371.980, tomando los 1.212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
FINANCIADO ESMERALDA 4 Amb al AGUA + 3 balcn -Puerto Escondido, Nordelta , Nordelta, Nordelta, Tigre, Chubut
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