Local en alquiler en Rada Tilly
Local en alquiler
ARS 2.400.000

Local en alquiler en Rada Tilly

Local en funcionamiento "Mamba"

Un espacio comercial con mucha onda – Venta o alquiler · Rada Tilly, Rada Tilly, Chubut

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rada Tilly, 170 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hay lugares que tienen algo especial. Y este es uno de ellos. Ubicado en zona del barrio industrial en Rada Tilly, donde actualmente funciona Mamba Cervecería, este espacio se destaca por su estilo rústico, su ambientación y cada uno de sus rincones. Madera, hierro, vitrales, objetos con historia, sectores semicubiertos y un amplio parque crean una atmósfera difícil de encontrar en otro lugar. Es un refugio que tiene magia propia... Tiene una superficie aproximada de 200 m2, salón interior, barra, cocina equipada, patio semicubierto y un gran espacio exterior parquizado. En el parque posee además un domo acondicionado como monoambiente con baño, que puede integrarse a la actividad principal o utilizarse de manera independiente. El salón tiene capacidad aproximada para 50 personas entre mesas y barra. El patio permite ampliar considerablemente esa capacidad y desarrollar distintas propuestas al aire libre. Por sus características, puede convertirse en: Restaurante, cervecería o bar. Vivero con cafetería. Casa de té o espacio de brunch. Patio gastronómico. Lugar para eventos y música en vivo. Espacio cultural o de talleres. Estudio de yoga y actividades de bienestar y salud. Tienda de decoración, diseño o productos regionales. La propiedad se ofrece en venta o alquiler. En alquiler se entrega equipada para continuar con una actividad gastronómica. El alquiler incluye la mitad del terreno (aprox 500m2). El inventario definitivo se detallará al momento de la contratación. La venta corresponde exclusivamente al inmueble. Y para quien quiera continuar con Mamba, su marca y su propuesta actual, también existe la posibilidad de conversar por separado la adquisición del fondo de comercio. Un lugar con magia, personalidad y muchísima onda. De esos que no se crean de un día para otro. Solo falta imaginar qué nuevo proyecto podría comenzar acá.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos — este aviso pide 118% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Francisco Luque 120013 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza Tripulacion ARA San Juan · Puerto Belgrano13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Un espacio comercial con mucha onda – Venta o alquiler, Rada Tilly, Rada Tilly, Chubut

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