Local Comercial a Estrenar ALQUILER
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 1 de expensas

Local Comercial a Estrenar ALQUILER

Avenida Seguí 1300 · Rada Tilly, Chubut

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rada Tilly, 57 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER RADA TILLY AVENIDA SEGUÍ Oportunidad de inversión en local comercial a estrenar ubicado en Rada Tilly, sobre la Avenida Seguí, principal arteria comercial de la localidad. Se trata de un espacio de 57 m² cubiertos, construido en 2026, diseñado específicamente para uso profesional y comercial. El local cuenta con todas las instalaciones modernas necesarias para iniciar operaciones de inmediato. Dispone split para aire acondicionado y calefacción para garantizar confort durante todo el año, considerando el clima de la región. Las conexiones de servicios están completas: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que permite adaptarlo a diversos rubros sin necesidad de obras adicionales. La ubicación sobre Avenida Seguí posiciona la propiedad en una zona de alto flujo comercial y circulación vehicular, ideal para negocios de atención al público. El estado a estrenar del inmueble asegura que no requerirá inversión en refacciones, permitiendo que el inversor comience a generar ingresos desde el primer momento. Este local representa una alternativa sólida para profesionales, emprendedores o inversores que busquen expandir su actividad comercial en Rada Tilly, con la seguridad de una propiedad nueva y completamente funcional.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Seguí 1300, Rada Tilly, Chubut

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