Departamento 2 dormitorios Rada Tilly
Departamento en venta
USD 210.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento 2 dormitorios Rada Tilly

Acceso a Av. Teniente Coronel Piedrabuena 800 · Rada Tilly, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rada Tilly, 3 ambientes, 70 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 3.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA POR Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. 3 AMBIENTES EN VENTA RADA TILLY CHUBUT • APTO CRÉDITO Departamento de reciente construcción ubicado en Rada Tilly, sobre Acceso A Avenida Teniente Coronel Piedrabuena. Se trata de una propiedad de 70,31 m² construidos distribuida en tres ambientes que incluyen dos dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de tres niveles, lo que facilita el acceso ya que cuenta con ascensor y proporciona mayor privacidad. Fue construido en 2022 y mantiene un estado general excelente, reflejando la calidad de sus materiales y terminaciones. La distribución de espacios aprovecha eficientemente la superficie disponible, con ambientes bien definidos que incluyen dormitorio principal, terraza, cocina y comedor integrados. La propiedad cuenta con una cochera asignada, aspecto de valor en la zona. Su ubicación estratégica sobre una avenida principal facilita la accesibilidad y conectividad con los servicios de la ciudad. El departamento está clasificado como apto crédito, lo que permite a los compradores acceder a financiamiento bancario sin restricciones. Se trata de una oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y en excelente estado de conservación en una zona consolidada de Rada Tilly. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; M.P 460 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.819.575/mes

Necesitas ingresos por $ 7.278.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso a Av. Teniente Coronel Piedrabuena 800, Rada Tilly, Chubut

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