CASA NIVEL GERENCIAL EN RADA TILLY
Casa en venta
USD 610.000

CASA NIVEL GERENCIAL EN RADA TILLY

Avenida Fragata Presidente Sarmiento 1500 · Rada Tilly, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rada Tilly, 5 ambientes, 300 m², USD 610.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000). El m² sale USD 2.033 contra USD 1.667 de la mediana (+22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA por Emiliano Ruiz MP363 en Rada Tilly – UBICACIÓN PRIVILEGIADA ( cuarta avenida ) Propiedad ubicada sobre Av. Fragata Sarmiento -. • Superficie de terreno: 540 m² • Superficie cubierta: 300 m² aprox. • Valor: USD 650.000 Excelente oportunidad por su ubicación y dimensiones. • 3 dormitorios ( uno en suite con vestidor ) • 1 estudio con terraza • amplio living • cocina con barra y parrilla • living • 2 baños completos y un toilette • lavadero • dpto en planta alta 2 ambientes • patio parquizado con piscina climatizada Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Oscar FERNANDEZ, M.P 460 COCICH; Rocío FIGUEROA, M.P 459 COCICH. DISCLAMER: Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.285.431/mes

Necesitas ingresos por $ 21.141.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Dulce Deleite8 min · 519 m
Patagonia Carnes13 min · 822 m
La Anonima · Francisco Luque 120013 min · 859 m
Educacion · 5 en la zona
Almirante Guillermo Brown · primaria · publica8 min · 519 m
Escuela de Nivel Inicial Nº 407 · inicial · publica8 min · 537 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 4402 · inicial · publica11 min · 723 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron · Bergatin Belgrano9 min · 585 m
Plazoleta · Coiron10 min · 670 m
plaza espacio verde · Malaspina11 min · 681 m
Salud · 8 en la zona
NIKAT CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado4 min · 247 m
DIAGNOS SEDE RADA TILLY · centro de salud · privado4 min · 280 m
CEMIRT · centro de salud · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fragata Presidente Sarmiento 1500, Rada Tilly, Chubut

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 610.000
Casa en venta
WhatsApp