Casa en venta

USD 165.000

= $ 253,3 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

CASA BARRIO EL MIRADOR RADA TILLY

Calle Manuel Ríos 3000 · Rada Tilly, Chubut

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rada Tilly, 4 ambientes, 98 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.684 contra USD 1.684 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 165.000
Mediana precio/m²: USD 1.684
Mediana m²: 98 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA POR EMILIANO RUIZ COCICH 363 Propiedad ubicada en un terreno de 450 m², ideal para quienes buscan comodidad y buen espacio. Cuenta con 3 dormitorios, cocina, living-comedor integrado y baño compartido. La amplitud del terreno permite proyectar ampliaciones, quincho, pileta o espacios verdes, según las necesidades de cada familia. Una gran oportunidad para quienes buscan invertir o mudarse a un entorno cómodo y con proyección. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Santiago RUIZ, M.P. 164 COCICH, Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH, Ramiro Daniel RUIZ, M.P. 176 COCICH, Celeste PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH, Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,8% anual

Alquiler esperable

$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Manuel Ríos 3000, Rada Tilly, Chubut

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