CASA 3 HABITACIONES Y LOCALES EN RADA TILLY
Casa en venta
USD 500.000

CASA 3 HABITACIONES Y LOCALES EN RADA TILLY

Avenida Segui 1300 · Rada Tilly, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
824 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rada Tilly, 4 ambientes, 300 m², USD 500.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 610.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 2.033 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 610.000
Mediana precio/m²
USD 2.033
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS + LOCALES EN RADA TILLY CHUBUT AVENIDA SEGUI Propiedad ubicada sobre Avenida Seguí esquina Antártida Argentina, en Rada Tilly, a pocas cuadras de la playa, con excelente potencial de desarrollo y aprovechamiento. La vivienda cuenta con 4 ambientes principales que incluyen 3 dormitorios y 2 baños. Los espacios se distribuyen en dormitorio, living comedor, comedor, cocina, patio y áreas semicubiertas que permiten múltiples usos. Complementa la propiedad 2 cocheras para estacionamiento. Construida en 1978, la casa se encuentra en muy buen estado general, con servicios básicos completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La combinación de espacios cubiertos y semicubiertos brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, emprendimiento comercial o proyecto de inversión inmobiliaria. La ubicación estratégica en Rada Tilly, suma valor a esta propiedad con gran potencial de rentabilidad y desarrollo. Consultar por la posibilidad de dividir el terreno de 825 m2 en dos lotes independientes de 412,5 m2 cada uno. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de profesionales matriculados. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por: Andrea Silva Luciani, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin Ruiz, M.P. 363 COCICH; Macarena Ivon Molina, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel Saigg, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela Hernández Mayo, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee Pérez Pino, M.P. 395 COCICH; Rocío Figueroa, M.P. 459 COCICH. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.332.321/mes

Necesitas ingresos por $ 17.329.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Segui 1300, Rada Tilly, Chubut

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