venta
USD 100.000
Terreno · 319m²
Luis Piedrabuena · 319 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Luis Piedrabuena
Lote Zona Sur
Triunvirato 186 · Luis Piedrabuena, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Luis Piedrabuena, 318 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² de lote sale USD 330 contra USD 298 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 97.500
- Mediana precio/m²
- USD 298
- Mediana m²
- 327 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Luis Piedrabuena
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Superficie: 318 m² Medidas: 11,71 m x 28,72 m FOT: 1,2 (hasta 381,6 m² construibles) FOS: 60% Altura máxima: PB + 2 niveles (10,5 m) Sin retiros obligatorios Frente mínimo: 10 m Ideal para desarrollo residencial, departamentos o vivienda multifamiliar.
Ubicación estratégica, con excelente entorno y rápido acceso a avenidas principales.
Gran potencial constructivo y de revalorización. invertí donde la naturaleza y el turismo se encuentran. +54 9 Ver datos 891
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 928.874/mes
Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Triunvirato 186, Luis Piedrabuena, Puerto Madryn, Chubut
