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Departamento en alquiler en Desembarco · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000

Departamento en alquiler en Desembarco · 2 ambientes

Alquiler Depto Puerto Madryn

E. Morgan 1952 2° Piso UF 8 · Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Desembarco, 2 ambientes, 46 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Desembarco

Descripcion

ALQUILER DPTO EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DEL MAR -ZONA SUR E. MORGAN 1952 2° PISO DPTO 8 2° PISO POR ESCALERAS 1 DORMITORIO BAÑO LIVING COMEDOR BALCÓN VALOR INICIAL MENSUAL $780.000.- SERVICIOS A CARGO DEL LOCATARIO.- SIN EXPENSAS CONTRATO POR 24 MESES CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E. Morgan 1952 2° Piso UF 8, Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

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