Campo en venta en Los Cipreses

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: María José Quero Oportunidad exclusiva de inversión en la Patagonia galesa: 13 hectáreas en Los Cipreses, Trevelin Un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el estilo de vida patagónico se encuentran. Ubicada en el corazón de Los Cipreses, a tan solo 18 km de Trevelin y a 7 km del paso fronterizo con Chile, esta excepcional propiedad rural de 13 hectáreas combina un entorno natural privilegiado con una ubicación estratégica de altísimo valor productivo y residencial. Entorno natural y recursos hídricos El campo ofrece un paisaje de enorme belleza y riqueza natural durante todo el año. Recursos de agua propios: Atravesado por tres arroyos de caudal permanente y dos lagunas, creando un ecosistema hidrográfico único dentro del terreno. Paisaje patagónico: Rodeado de bosques nativos, vegetación autóctona y vistas despejadas a la Cordillera de los Andes. Infraestructura y construcciones Casa principal (~125 m²): Construcción moderna de aproximadamente 7 años de antigüedad, orientada al confort térmico y a la integración con el entorno. Cuenta con: 3 dormitorios con placares, Pisos de porcelanato, gran comedor integrado, quincho equipado, aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), garantizando una excelente aislación y calidez interior. Cabaña secundaria: con potencial de adaptación como casa de huéspedes, residencia familiar adicional o unidad de alquiler turístico. Servicios e infraestructura: Dispone de red de energía eléctrica instalada y acceso vehicular consolidado para todo el año, dos atributos sumamente escasos y valorados en terrenos de esta escala en la región. Ubicación y ecosistema privilegiado Insertada en el área vitivinícola de la Cordillera chubutense y consolidada como polo de pesca deportiva con importantes lodges en las inmediaciones. A minutos del célebre Campo de Tulipanes, del Parque Nacional Los Alerces (Patrimonio Mundial UNESCO) y del circuito de conexión hacia la Carretera Austral Chilena. Potencial de desarrollo e inversión Desarrollo turístico de alta gama: Ideal para el emplazamiento de un lodge de montaña, emprendimiento de glamping o cabañas exclusivas. Turismo de experiencias: Oportunidad de integrarse a los circuitos de la ruta del vino patagónico, agroturismo, pesca con mosca y temporada de tulipanes. Residencia privada o reserva de valor: Inversión patrimonial en una zona con oferta de tierra sumamente limitada, regulada y de creciente demanda internacional. Una propiedad irrepetible en uno de los destinos con mayor proyección de la Patagonia. Contáctenos para coordinar una visita personalizada o recibir información detallada Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín MartínezAguirre M.P:333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.