Chacra en Los Cipreses Patagonia para Viñedo-Lodge

Oportunidad exclusiva de inversión en la Patagonia galesa: 13 hectáreas en Los Cipreses, Trevelin Un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el estilo de vida patagónico se encuentran. Ubicada en el corazón de Los Cipreses, a tan solo 18 km de Trevelin y a 7 km del paso fronterizo con Chile, esta excepcional propiedad rural de 13 hectáreas combina un entorno natural privilegiado con una ubicación estratégica de altísimo valor productivo y residencial. Entorno natural y recursos hídricos El campo ofrece un paisaje de enorme belleza y riqueza natural durante todo el año. Recursos de agua propios: Atravesado por tres arroyos de caudal permanente y dos lagunas, creando un ecosistema hidrográfico único dentro del terreno. Paisaje patagónico: Rodeado de bosques nativos, vegetación autóctona y vistas despejadas a la Cordillera de los Andes. Infraestructura y construcciones Casa principal (~125 m²): Construcción moderna de aproximadamente 7 años de antigüedad, orientada al confort térmico y a la integración con el entorno. Cuenta con: 3 dormitorios con placares, Pisos de porcelanato, gran comedor integrado, quincho equipado, aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), garantizando una excelente aislación y calidez interior. Cabaña secundaria: con potencial de adaptación como casa de huéspedes, residencia familiar adicional o unidad de alquiler turístico. Servicios e infraestructura: Dispone de red de energía eléctrica instalada y acceso vehicular consolidado para todo el año, dos atributos sumamente escasos y valorados en terrenos de esta escala en la región. Ubicación y ecosistema privilegiado Insertada en el área vitivinícola de la Cordillera chubutense y consolidada como polo de pesca deportiva con importantes lodges en las inmediaciones. A minutos del célebre Campo de Tulipanes, del Parque Nacional Los Alerces (Patrimonio Mundial UNESCO) y del circuito de conexión hacia la Carretera Austral Chilena. Potencial de desarrollo e inversión Desarrollo turístico de alta gama: Ideal para el emplazamiento de un lodge de montaña, emprendimiento de glamping o cabañas exclusivas. Turismo de experiencias: Oportunidad de integrarse a los circuitos de la ruta del vino patagónico, agroturismo, pesca con mosca y temporada de tulipanes. Residencia privada o reserva de valor: Inversión patrimonial en una zona con oferta de tierra sumamente limitada, regulada y de creciente demanda internacional. Una propiedad irrepetible en uno de los destinos con mayor proyección de la Patagonia. Contáctenos para coordinar una visita personalizada o recibir información detallada Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín MartínezAguirre M.P:333 COCICH.