Casa en venta en Lago Puelo
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Lago Puelo

¡Oportunidad única para invertir! 1000 m2 con Casa a terminar - Las Golondrina

Las Golondrinas · Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
1.032 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lago Puelo, 32 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 32.500). El m² sale USD 1.719 contra USD 1.300 de la mediana (+32,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,2% desde el 13/06/2026 (de USD 58.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lago Puelo

Descripcion

¡Invertí en tu futuro en Las Golondrinas, Chubut! En un entorno natural único, se ofrece un lote de 1.000 m² (20 x 50) a solo 4 cuadras de la Ruta Nacional 40 . Ubicado en un tranquilo callejón sin salida, rodeado de vegetación nativa con bosques de ñires, radales y cipreses . La propiedad incluye una casa de 32 m² a terminar , con planos aprobados y construcción de excelente calidad. Se entrega con: • Paredes perimetrales con revoque grueso interior y exterior • Recuadros listos para aberturas • Techo a dos aguas, terminado y pintado • Servicios en puerta: agua de red, luz y gas natural Con posibilidad de ampliación para adaptarla a tu proyecto , este lote de 1.032 m² totales combina naturaleza, privacidad y comodidad. Ideal para quien busca construir su casa o invertir en una zona en pleno crecimiento . Viví la tranquilidad de la cordillera con acceso rápido y seguro, en un entorno soñado para disfrutar todo el año . ¡Hacelo realidad! INMOBILIARIA DI SALVO PROPIEDADES Avenida SAN MARTIN 1890 • EL BOLSON • PCIA DE RIO NEGRO Telefono fijo: Celular: / Correo electrónico: Martilleros y Corredores Publicos: LUIS MARCOS DI SALVO / CyMP Mat. N°038-RPC-08 F° 75/76 T°I JONATHAN BENJAMIN DI SALVO / Mat. COCICH N° 268 • KP521749 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Gringo13 min · 833 m
El Argentino13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 58.000USD 55.00010 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%

Precios en Lago Puelo

Mediana del barrio
USD 171.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Lago Puelo es USD 171.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Puelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Golondrinas, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lago Puelo

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp