Campo en venta en Esquel
Campo en venta
USD 3.000.000

Campo en venta en Esquel

Estancia en Esquel, Productivo, Forestal, Caza y Pesca, Recreativo, a solo 20´de aeropuerto.

Esquel - Ruta 40 - Productivo, Forestal, Caza y Pesca, Recreativo; a solo 20´del aeropuerto. · Esquel, Futaleufu, Chubut

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Esquel, 500 m², USD 3.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este campo es más bien quebrado, su topografía se desarrolla sobre laderas de montaña y algunos valles interiores, humedales, mallines, entre cerros con formaciones rocosas, arroyos que descienden de las cumbres y la naciente del Río que se inicia en el campo y atraviesa la propiedad en toda su extensión.Los suelos son franco arenosos con buena aptitud para la siembra de pinos, que de hecho, existen plantaciones de unas 220 hectáreas de Pino Ponderosa de diferentes edades y actualmente con buen desarrollo. Las precipitaciones superan los 650 mm anuales, cuenta con un excelente recurso de agua de cauce permanente que nace en el campo, con enormes posibilidades de construir un Spring Creek, cuenta ya con una laguna formada por el mismo río. La propiedad posee masas boscosas en los sectores más elevados conformados por especies que en mayor medida se remiten a ñires y Lengas. Sus accesos son buenos a lo largo de todo el año y se encuentra próximo a la localidad de Esquel (50Km) y del aeropuerto (30 Km.). Tiene gran cantidad de Ciervos Rojos con ejemplares Trofeo que se ven a simple vista, posibilidad de transformarlo en Coto de Caza y Pesca. Gran cantidad de caminos que permiten llegar a los lugares más alejados y las cumbres más altas del campo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 26.242.735/mes

Necesitas ingresos por $ 104.970.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Esquel - Ruta 40 - Productivo, Forestal, Caza y Pesca, Recreativo; a solo 20´del aeropuerto., Esquel, Futaleufu, Chubut

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