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Terreno en venta en Nores Martinez
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.440/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Nores Martinez

Terreno en Villa Ayelén

Los Notros, U9200 Esquel, Chubut S/N · Nores Martinez, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nores Martinez, 920 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 36 de la mediana (+35,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
914 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Nores Martinez

Descripcion

Terreno ubicado en Villa Ayelén de 920m2, servicios disponibles: agua, luz y gas. Ingreso por calle Los Notros, a 700mts de la Ruta Nacional Nº259. SE ENTREGA NIVELADO Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el corredor.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Treboles8 min · 530 m
Autoservicio Mayorista Diarco15 min · 973 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL PARA IRREGULARES MOTORES Nº 523 · especial · publica14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Notros, U9200 Esquel, Chubut S/N, Nores Martinez, Esquel, Chubut

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