Terreno en Esquel
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno en Esquel

Estación el Maiten S/N · Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esquel, 572 m², USD 31.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 103 de la mediana (-47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
574 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA 570 M2 ESTACIÓN EL MAITEN ESQUEL CHUBUT • APTO CRÉDITO Terreno de 570 m² ubicado en zona estratégica de Esquel, específicamente sobre Estación El Maiten, con características excepcionales para inversión inmobiliaria. La propiedad se distingue por su privilegiada ubicación geográfica, ofreciendo una visual panorámica del entorno natural característico de la región patagónica. El predio presenta una topografía con ligeros desniveles, lo que genera un perfil paisajístico único. Su ubicación permite una conexión inmediata con el centro urbano de Esquel, encontrándose a escasos minutos de servicios principales y a proximidad del Centro de Actividades de Montaña La Hoya. Servicios disponibles: red de agua potable, suministro eléctrico, alumbrado público y factibilidad de conexión de gas natural. El terreno se encuentra en estado general excelente, completamente a estrenar, lo que garantiza máximas condiciones de habitabilidad e inversión. Características técnicas: • Superficie total: 570 m² • Ubicación: Estación El Maiten, Esquel, Chubut • Estado: A estrenar • Servicios: Agua, luz, alumbrado público, gas • Clasificación: Apto crédito Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P:333 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 270.347/mes

Necesitas ingresos por $ 1.081.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estación el Maiten S/N, Esquel, Chubut

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