Terreno en Villa Hípica Esquel
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en Villa Hípica Esquel

Calle Desconocida S/N · Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
1.237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esquel, 1237 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 28 de la mediana (+88,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1256 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Terreno en una de las zonas más buscadas y exclusivas de Esquel Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica para desarrollar su próximo proyecto. Este amplio terreno se encuentra sobre Av. Raúl Alfonsín, en uno de los barrios residenciales más atractivos y de mayor crecimiento de la ciudad de Esquel. Con aproximadamente 20 metros de frente por 65 metros de fondo, ofrece una superficie generosa y múltiples posibilidades para proyectar una vivienda de gran calidad, un desarrollo residencial o una inversión con excelente potencial. El lote cuenta con relleno en algunos sectores y dispone de servicios de agua y electricidad, además de factibilidad de gas, facilitando el desarrollo del proyecto. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a escasos metros de la Ruta Nacional 259, con excelente conectividad y a pocos minutos del centro de Esquel, combinando la comodidad de estar cerca de la ciudad con la tranquilidad y el entorno natural que caracteriza a este sector. Un entorno residencial, vistas abiertas y una ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una de las áreas con mayor proyección de Esquel. Si estás buscando un terreno amplio, bien ubicado y con excelentes posibilidades de desarrollo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P:333 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Mayorista Diarco8 min · 513 m
Los Treboles14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL PARA IRREGULARES MOTORES Nº 523 · especial · publica7 min · 467 m
ESCUELA PROVINCIAL MUNICIPAL Nº 2005 · inicial/primaria · publica8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Esquel, Chubut

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