Ph en venta en Villa Ayelen · 3 ambientes
Ph en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Villa Ayelen · 3 ambientes

Casa en Esquel - Dúplex 2 dormitorios.

Los ñires 800 · Villa Ayelen, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ayelen, 3 ambientes, 85 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.118 contra USD 1.829 de la mediana (-38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.829
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ayelen

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Dario Limardo Dúplex en Esquel, barrio Villa Ayelén. A solo 5 cuadras del ingreso al barrio. Se destaca por su construcción sólida y funcional en dos plantas. La planta baja, cuenta con cocina, living comedor luminoso y toilette. En planta alta, 2 dormitorios amplios y baño completo con bañera. Cuenta con jardín al frente y pequeño patio trasero. El sistema de calefacción es mediante radiadores con caldera, cuenta con servicios de luz eléctrica, gas natural, agua de red, cloacas y alumbrado público. Villa Ayelén se destaca por su alto potencial turístico, barrio tranquilo y seguro. Si buscas invertir, esta oportunidad es la ideal. Oportunidad de Inversión en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Ideal para quienes buscan su primer hogar, o bien para inversión turística. Comunícate ahora con nuestro equipo Remax Senderos. ( 2945 ) Ver datos Limardo Dario Agente Remax Senderos Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Treboles6 min · 369 m
Autoservicio Mayorista Diarco14 min · 919 m
Educacion
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Espacios verdes
Plazoleta de las Aves15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los ñires 800, Villa Ayelen, Esquel, Chubut

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