Propiedad en venta en Centro

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Carolina Gonzalez Conesa LOCAL EN VENTA EN ESQUEL, CHUBUT, CENTRO, BELGRANO • APTO CRÉDITO Se trata de un local comercial ubicado en el corazón del centro de Esquel, sobre la avenida Belgrano, en un edificio de apenas nueve años de antigüedad que garantiza construcción moderna y confiable. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 166 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en dos plantas que permiten múltiples usos profesionales y comerciales. En la planta baja se encuentran tres oficinas independientes y un espacio adicional abierto, complementados por áreas amplias y luminosas ideales para reuniones privadas y trabajo colaborativo. Destaca una gran vidriera orientada hacia calle Belgrano que proporciona excelente visibilidad y acceso directo desde la vía pública, factor determinante para cualquier actividad que requiera atención al público. La planta alta alberga un sector de coworking amplio y luminoso con capacidad para múltiples escritorios, zonas de atención al público y un pequeño sector de cocina. Complementa esta planta una oficina independiente adicional que brinda flexibilidad en la distribución de espacios. La propiedad se destaca por su completa adaptación de accesibilidad, incluyendo rampas y baño adaptado, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso y cumple con normativas vigentes. El inmueble cuenta con losa radiante para climatización eficiente, además de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, cloacas y sistema de alarma. Su estado general es excelente, reflejando un mantenimiento óptimo. Esta ubicación estratégica y la configuración versátil del espacio lo convierten en una opción ideal para profesionales, estudios, consultorios, espacios de coworking o emprendimientos que requieran múltiples áreas de trabajo diferenciadas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P:333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.