Casa en venta en Nores Martinez · 6 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Nores Martinez · 6 ambientes

Casa en Esquel - Apto Crédito - Villa Ayelén

El Abrojal 1100 · Nores Martinez, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nores Martinez, 6 ambientes, 200 m², USD 380.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 137,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.000 de la mediana (+90,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Nores Martinez

Descripcion

Casa en Esquel con Pileta Climatizada. La propiedad está ubicada en el barrio residencial Villa Ayelén, en una zona media que brinda una espectacular vista al Nahuelpan. Emplazada en una zona natural y tranquila, la propiedad fue diseñada específicamente para ese sector, cuidando la vegetación autóctona y buscando la máxima luminosidad posible. Sobre un lote de 1.140 mts2, ésta vivienda de construcción tradicional, con más de 200 mts2 ( cubiertos y semi cubiertos ) tiene aberturas de PVC y vidrios DVH (Doble vidrio hermético de seguridad ). Su diseño moderno se destaca por los espacios amplios y abiertos, que le otorgan movilidad y dinamismo a los diversos sectores de la casa. Con sistema de calefacción mediane caldera y radiadores, brindando en todos los ambientes, la temperatura ideal para disfrutar todos los días dentro de ella. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades: 2 Dormitorios ( 1 con vestidor ) 2 Baños Completos. 1 Toilette. Cocina Comedor con barra desayunador. Amplio Living con ventanales. Quincho integrado con parrilla. Pileta Climatizda. Playrrom. Sala escritorio / oficina. Lavadero y Despensa. Galpón Taller. Garage cerrado con perciana electrica para 2 vehículos. Amplio espacio verde parquizado. Hoy es tu oportunidad de mudarte a la vida que queres y a la casa soñada... Esquel, Villa Ayelén. Contactanos y coordinamos una visita. Limardo Dario Agente Remax Senderos +54 9 2945412994 Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.313.934/mes

Necesitas ingresos por $ 13.255.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Treboles11 min · 720 m
Autoservicio Mayorista Diarco15 min · 951 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL PARA IRREGULARES MOTORES Nº 523 · especial · publica15 min · 933 m
ESCUELA PROVINCIAL MUNICIPAL Nº 2005 · inicial/primaria · publica15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Abrojal 1100, Nores Martinez, Esquel, Chubut

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