Casa en alquiler en Epuyen · 6 ambientes

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Liliana Beatriz Bahamonde Esta propiedad en el paraje Arroyo Minas, ubicado en la localidad de Epuyén, es una verdadera joya que combina comodidad, funcionalidad y naturaleza. Con un terreno de 53.180 m², la casa de dos plantas se encuentra rodeada de un exuberante bosque nativo, incluyendo Coihue, y ofrece vistas impresionantes de los cerros Coihue y Pirque, así como un valle que se extiende hacia el horizonte. A esto se suma un jardín parquizado, que resalta la belleza natural del entorno. Destacables de la propiedad: Vistas espectaculares: Las vistas panorámicas de los cerros Coihue y Pirque, y el valle frente a la propiedad, hacen de este lugar un paraíso para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Casa de dos plantas: Con una superficie total de 135,55 m², la casa está construida con materiales de calidad como madera y piedra, lo que le otorga un estilo rústico y acogedor, ideal para quienes disfrutan del ambiente natural sin sacrificar comodidad. Distribución funcional: o Planta Baja: Hall frío, estar, comedor, cocina completa con isla, un dormitorio principal, baño completo, sala de trabajo y un hall de invierno, donde se puede disfrutar del entorno. o Planta Alta: Dormitorio secundario, baño con hidromasaje y una amplia sala de estar, perfecta para relajarse o como espacio de recreación. Materiales y acabados: o Estructura y cubiertas: La casa está construida con una estructura de tabiques de madera, paneles de OSB como rigidizadores, y una cubierta de chapa sinusoidal de color. Los revestimientos laterales son de tinglados de madera y piedra de voladura, lo que proporciona un acabado rústico y resistente. o Aberturas de calidad: Las ventanas son de madera con vidrio DVH (doble vidrio hermético), lo que asegura un aislamiento térmico y acústico eficiente. Sistema de agua y calefacción: o La propiedad cuenta con un tanque de reserva de agua que se alimenta de una vertiente propia, asegurando un suministro constante y natural. o Termotanque a gas, calefacción central a gas con radiadores, y calefacción a leña tipo hogar Ashwood de doble frente, lo que proporciona múltiples opciones para mantener la casa cálida durante todo el año. servicios: La casa está equipada con electricidad, agua potable y calefacción a gas, lo que asegura comodidad sin sacrificar el contacto con la naturaleza. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra a pocos metros del arroyo Minas, rodeada por un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de los atardeceres mágicos y contemplar las vistas a las montañas. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, acogedora y rodeada de belleza natural, con acceso a todos los servicios necesarios y una ubicación envidiable. ¡Es un lugar ideal para desconectar, disfrutar de la paz y explorar la naturaleza! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.