Campo en venta en Epuyen
Campo en venta
USD 1.300.000

Campo en venta en Epuyen

Chacra de 5has en Venta - Sobre Ruta 40 - El hoyo - Chubut

Ruta 40 Km. 1.883 · Epuyen, Epuyen, Chubut

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Epuyen, USD 1.300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 403,9% por encima de la mediana del set (USD 258.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 258.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Epuyen

Descripcion

Ubicación: Ruta 40 Km. 1.883 a 7 Km. de Epuyén y 15 Km. de El Hoyo. En las estribaciones del cerro Pirque. Superficie: 5 has. Topografía: 3 has. planas, con 100 ms. de costa del río Epuyén, el resto elevaciones suaves con cipreses, radales, maitenes. Servicios: Electricidad trifásica hasta 15 hp. Agua corriente y de perforación propia. Próximamente red de gas natural. Cámaras de frio. Instalaciones: Casa de 300 m2. Tres dormitorios, 4 baños, living, cocina-comedor-quincho, escritorio, biblioteca. Instalación de clasificación, pesado y recepción de la fruta. Cámara de frío para la cosecha semanal. Riego en toda la chacra con sistema antihelada, 120 aspersores Senninger. 500 ms. de cortinas artificiales cortaviento.- Igual extensión cortina natural en crecimiento. Canal de riego para abastecer la bomba con compuerta de regulación de caudal. Casa a finalizar (ideal para posada, hostel, etc. De 400 mts2 TOTAL CONSTRUIDOS 700 mts2 Producción: Cultivo de 5.000 ms. lineales de frambuesa variedad Schonemann, aproximadamente equivale a 1,5 has. Producción proyectada 15 toneladas. Certificación orgánica con normas internacionales.- Huerta familiar cercada de 6 X 20 ms. Frutales varios.- Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.337.143/mes

Necesitas ingresos por $ 45.348.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 40 Km. 1.883, Epuyen, Epuyen, Chubut

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