Casa en venta en Arrayanes · 7 ambientes

Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas y tranquilas de El Hoyo, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort, naturaleza y excelente conectividad. Situada en el tradicional Barrio Los Arrayanes, rodeada de plazoletas arboladas y a tan solo 150 metros de la Ruta Nacional N°40, permite un acceso rápido a todos los servicios y atractivos de la Comarca Andina. Su estratégica ubicación la conecta en pocos minutos con El Bolsón y Puerto Patriada, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para emprendimientos turísticos o comerciales. Entorno y Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: Gas natural Red cloacal Internet por fibra óptica Telefonía Alumbrado público Recolección de residuos Calle adoquinada El lote posee una superficie de 675 m² totalmente parquizada, con árboles y arbustos de más de 30 años de crecimiento que brindan privacidad, sombra y un entorno natural consolidado durante todo el año. Distribución de la Vivienda Planta Baja – 81 m² cubiertos Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living con concepto abierto. Dos dormitorios. Lavadero independiente. Baño completo. Planta Alta – 54 m² cubiertos Dos dormitorios. Baño auxiliar a terminar. Espacio tipo buhardilla ideal para estudio, sala de juegos, oficina o dormitorio adicional. Quincho Independiente – 24 m² cubiertos Espacio versátil para reuniones familiares y sociales. Ingreso independiente. Potencial para uso comercial, oficina o unidad turística complementaria. Calidad Constructiva Planta baja construida en mampostería tradicional con pisos cerámicos. Planta alta con pisos de madera y cálido techo de ciprés, aportando carácter y estilo patagónico. Una Propiedad con Múltiples Posibilidades Ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural, así como para quienes desean desarrollar un proyecto turístico, alquiler temporario o actividad comercial aprovechando su excelente ubicación y distribución. Una oportunidad única de invertir en una de las localidades con mayor crecimiento y demanda de la Comarca Andina. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH.