Terreno en venta en Pueyrredon
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Pueyrredon

Terreno comercial en venta

Enrique Girolamo 2800 · Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueyrredon, 200 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 400 contra USD 400 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueyrredon

Descripcion

TERRENO A ESTRENAR EN VENTA COMODORO RIVADAVIA CHUBUT Oportunidad de inversión en terreno ubicado en zona estratégica de Comodoro Rivadavia, sobre avenida Enrique Girolamo. La propiedad se presenta a estrenar, con todas las condiciones necesarias para iniciar un proyecto inmobiliario de envergadura. El terreno cuenta con acceso a servicios esenciales completamente disponibles: electricidad, gas natural y desagüe cloacal disponibles, permitiendo comenzar construcción de manera inmediata. La ubicación sobre Enrique Girolamo posiciona la propiedad en una arteria de circulación importante de la ciudad, con visibilidad y accesibilidad destacadas. Esta característica resulta especialmente valiosa tanto para proyectos residenciales como comerciales o mixtos. El estado a estrenar garantiza que la propiedad no requiere trabajos previos de acondicionamiento, presentando un terreno limpio y listo para desarrollar. Ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante construcción nueva o para desarrolladores inmobiliarios con proyectos definidos. Comodoro Rivadavia continúa consolidándose como polo de desarrollo en la Patagonia, con demanda sostenida de vivienda e inmuebles comerciales. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan participar en el crecimiento de la región.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 694.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Girolamo 2800, Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

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