Terreno en venta en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney

Terreno 2500m2. Barrio tres pinos

Silvia Ocampo S/N · Cordon Forestal Juan Manuel Feeney, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney, 2500 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 32 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney

Descripcion

Terreno en Cordón Forestal, Comodoro Rivadavia- 2.500 m². Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y proyección de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Superficie de 2.500 m², ideal tanto para uso residencial como para desarrollo de un proyecto propio: casa de fin de semana, vivienda familiar con amplio parque, o inversión a mediano plazo en una zona con demanda sostenida. Ubicado en el Cordón Forestal, con fácil acceso y entorno natural, perfecto para quienes buscan salir de la trama urbana sin resignar cercanía a servicios. Documentación al día, apto para escriturar. Consultá condiciones y forma de pago. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocío FIGUEROA, M.P 459 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Silvia Ocampo S/N, Cordon Forestal Juan Manuel Feeney, Comodoro Rivadavia, Chubut

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