Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 265.000

Terreno en venta en Centro

Terreno ideal inversión

Maipú 900 · Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 528 m², USD 265.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por encima de la mediana del set (USD 197.500). El m² de lote sale USD 502 contra USD 360 de la mediana (+39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 360
Mediana m²
563 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Carolina Gisel Saigg VENTA DE TERRENO 528 M2 EN COMODORO RIVADAVIA, CHUBUT Terreno estratégicamente ubicado sobre calle Maipú en Comodoro Rivadavia, Chubut, con una superficie de 528 m2. Emplazado en una zona privilegiada entre las calles Italia y Francia, el predio cuenta con todos los servicios urbanos disponibles y ofrece una destacada vista panorámica hacia el mar. La propiedad presenta un estado general excelente, con potencial inmobiliario significativo. Existe la posibilidad única de adquirir el terreno lindero, lo que permitiría expandir la superficie total a 1.278 m2, ampliando considerablemente las opciones de desarrollo inmobiliario (Consultar condiciones de venta y precio del terreno adicional.) Características principales: • Superficie: 528 m2 • Ubicación: Calle Maipú, Comodoro Rivadavia • Servicios completos • Vista al mar • Potencial de expansión a 1.278 m2 Recomendado para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de proyecto. ¿Te interesa conocerlo? Te esperamos en Remax Austral calle La Nación de 9 a 17:30 de Lunes a Viernes, o sábados de 10 a 13 hs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.318.560/mes

Necesitas ingresos por $ 9.274.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 247.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 247.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipú 900, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

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