Terreno en venta en 9 de Julio
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en 9 de Julio

Terreno en barrio 9 de julio

Ituzaingó 800 · 9 de Julio, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 9 de Julio, 213 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 202 contra USD 202 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
213 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 9 de Julio

Descripcion

TERRENO EN VENTA COMODORO RIVADAVIA SOBRE CALLE ITUZAINGÓ Se ofrece terreno en excelente ubicación en Comodoro Rivadavia, sobre Ituzaingó. La propiedad presenta un estado general bueno, lo que permite tanto proyectos de construcción inmediata como inversión a mediano plazo. La localización sobre Ituzaingó representa una ventaja significativa para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos, considerando el flujo vehicular constante y la accesibilidad que caracteriza a esta zona. El terreno se encuentra en un sector consolidado de la ciudad, con servicios e infraestructura disponibles. Esta oportunidad resulta atractiva para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Comodoro Rivadavia, así como para constructores que busquen terrenos con potencial de desarrollo en ubicaciones privilegiadas. Se invita a potenciales compradores e inversores a contactarse para obtener información detallada sobre las dimensiones exactas, normativa de construcción aplicable y posibilidades de desarrollo del terreno. Andrea SILVA LUCIANI Corredora Inmobiliaria MP 424 COCICH 2974776506 REMAX AUSTRAL Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 372.873/mes

Necesitas ingresos por $ 1.491.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 800, 9 de Julio, Comodoro Rivadavia, Chubut

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