LOTE 242M2 BARRIO FEIJÓO

Calle Código 3291 1200 · Comodoro Rivadavia, Chubut

Publicado ayer

Sup. total: 242 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comodoro Rivadavia, 242 m², USD 18.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 243 de la mediana (-69,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 243
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Lote de 242 M2 ubicado en Barrio Feijóo a metros de calle Maradona. odas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 159.205/mes

Necesitas ingresos por $ 636.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

36,4% anual

Alquiler esperable

$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Código 3291 1200, Comodoro Rivadavia, Chubut

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LOTE 242M2 BARRIO FEIJÓO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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