TERRENO ARENALES EXCELENTE VISTA
Terreno en venta
USD 26.000

TERRENO ARENALES EXCELENTE VISTA

Julio Canavesio 400 · Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comodoro Rivadavia, 611 m², USD 26.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 67 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
525 m²
Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

TERRENO CON SALIDA A RUTA 26 DE 611,32 Mts2 NIVELADO, CON SERVICIOS GRAN OPORTUNIDAD BARRIO ARENALES SE ACEPTA VEHICULO Y SE ESCUCHAN OFERTAS Contactanos para mas Informacion y coordina tu visita. RE/MAX AUSTRAL • La Prensa 12 Comodoro Rivadavia Lunes a Viernes de 9 a 17.30hs Sábados de 10 a 13hs Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 232.621/mes

Necesitas ingresos por $ 930.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,9% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Los Arenales · Luis Alberto Blanco8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Canavesio 400, Comodoro Rivadavia, Chubut

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Terreno en venta
WhatsApp