TERRENO 360 M2 MEJORA 75 M2 VENTA LOTEO LOS SAUCES
Terreno en venta
USD 44.000

TERRENO 360 M2 MEJORA 75 M2 VENTA LOTEO LOS SAUCES

Calle 3111 S/N · Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comodoro Rivadavia, 360 m², USD 44.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 122 contra USD 72 de la mediana (+69,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
360 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 360 metros cuadrados, con mejora construída de 70 metros cuadrados Cercano a la traza de la circunvalación (via petrolera) excelente ubicación Terreno nivelado y compactado Todos los servicios.Luz.Agua.Gas.Alumbrado Público con luz led Se entrega con el proyecto de arquitectura abonado Render en 3 DLas imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Santiago Ruiz COCICH 164._ Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 382.494/mes

Necesitas ingresos por $ 1.529.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
29,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.675.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle 3111 S/N, Comodoro Rivadavia, Chubut

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