TERRENO 1645 M2 IDEAL INDUSTRIA

Calle Desconocida S/N · Comodoro Rivadavia, Chubut

Publicado hoy

Sup. total: 1.644 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comodoro Rivadavia, 1644 m², USD 69.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 31 de la mediana (+34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 23
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 31
Mediana m²: 1445 m²

Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 1645 metros cuadrados ubicado en barrio parque industrial de Comodoro Rivadavia. Ideal industria por su ubicación y potencial. Solicita mas información sobre este terreno o coordinemos una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 599.820/mes

Necesitas ingresos por $ 2.399.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

19% anual

Alquiler esperable

$ 1.675.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Barrio Los Arenales · Luis Alberto Blanco15 min · 960 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Comodoro Rivadavia, Chubut

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