63 hectáreas

Calle Sin Nombre S/N · Comodoro Rivadavia, Chubut

Publicado hoy

Sup. total: 635.181 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comodoro Rivadavia, 635181 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 300.000
Mediana precio/m²: USD 0
Mediana m²: 635181 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

EN VENTA POR EMILIANO RUIZ COCICH 363 63 HECTÁREAS: TU PRÓXIMO MASTERPLAN (COMODORO/RADA TILLY) ¿Buscás tierra con escala para un proyecto disruptivo? 653.000 m² disponibles en una zona de expansión estratégica, lejos del ruido y con potencial de revalorización masiva. Escala Real: 63 hectáreas para urbanizar sin límites de espacio. Perfil: Ideal para barrios de campo, eco-villas o reserva de valor. Oportunidad: Tierra virgen en el eje de mayor proyección de la región. Un lienzo de 65 hectáreas para definir el nuevo estándar residencial del sur. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Oscar FERNANDEZ, M.P 460 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.607.913/mes

Necesitas ingresos por $ 10.431.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.675.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Sin Nombre S/N, Comodoro Rivadavia, Chubut

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63 hectáreas

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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