Ph en venta en Pueyrredon · 5 ambientes

Corredor Responsable: Macarena Ivon Molina MP n° 407 / Carolina Gisel Saigg MP n° 413 / Emiliano Martin Ruiz MP n° 363 / Fabiana Daniela Hernandez Mayo MP n° 415 / Andrea Paola Silva Luciani MP n° 424 / Celeste Haydee Perez Pino MP n° 395 / Rocio Figueroa MP n° 459 • Contacto: Gonzalo Valenzuela PH EN VENTA COMODORO RIVADAVIA AVENIDA CANADA 5 AMBIENTES 2 DORMITORIOS Propiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida Canada, una de las principales arterias de Comodoro Rivadavia. Se trata de un ph con 191 m² de terreno que ofrece una distribución funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La construcción cuenta con 78 m² cubiertos distribuidos en cinco ambientes bien definidos. El espacio incluye dos dormitorios, baño completo, living comedor, living independiente y lavadero. Esta configuración permite múltiples usos, desde residencia familiar hasta consultorio o espacio de trabajo independiente. El terreno de 191 m² se complementa con 104 m² de espacios descubiertos y 10 m² semicubiertos, brindando amplias posibilidades de expansión o mejora. El jardín es un valor agregado que proporciona privacidad y contacto con el exterior. Construido en 1979, el inmueble se encuentra en buen estado general de conservación. Cuenta con orientación sur y dispone de calefacción para garantizar confort durante los meses fríos. Los servicios básicos están completos: electricidad, agua y gas conectados. La clasificación como apto profesional lo convierte en una alternativa interesante para inversores que busquen diversificar sus opciones de rentabilidad. La ubicación sobre Avenida Canada suma valor comercial y accesibilidad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; DISCLAMER: Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.