alquiler
USD 7.600
Oficina comercial · 400m² · 8 Ambientes · 10 Cocheras
Pueyrredon · 8 amb · 400 m2 · hace 38 dias
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Oficina en alquiler en Pueyrredon · 8 ambientes
USD 7.600
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Oficina en alquiler
USD 7.600
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 11,9 M
Oficina en alquiler en Pueyrredon · 8 ambientes
Local / oficinas habilitado banco comercial - oficinas uso profesional / industrial - estrategicamente ubicado comodoro rivadavia chubut
Avenida Hipólito Yrigoyen 2600, Centro · Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 3
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 816 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Pueyrredon, 400 m² cubiertos, USD 7.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 7.600/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 amb en Pueyrredon
Descripcion
Local / Oficinas Habilitado Banco Comercial
• Oficinas Uso Profesional / Industrial
• Estrategicamente Ubicado En Comodoro Rivadavia Chubut
COMODORO RIVADAVIA CHUBUT
RUTA No 3 Y GDOR GALINA ( ESQUINA CON ACCESO RUTA 3 NACIONAL
• CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL RUTA 3
• TRANSPORTE PUBLICO)
BARRIO ZONA INDUSTRIAL COMODORO RIVADAVIA
• RUTA NACIONAL 3
• ACCESO MULTIPLE
DISPONIBLE MARZO 2026 ( EX-SUCURSAL BANCO PRIVADO / GRUPO FINANCIERO NACIONAL)
816 MTS-2 AREA TOTAL ABSOLUTA
409 MTS-2 AREA OFICINA / LOCAL BANCO HABILITADO (Norm. BCRA)
ALQUILER USD 7600 /PRECIO FIRME MENSUAL ( AGREGAR IVA / IMPUESTO ANUAL MUNICIPALIDAD DE COMODORO RIVADAVIA / SEGUROS INMUEBLE / MANTENIMIENTO COMPLETO INMUEBLE )
INCLUYE FIBRA OPTICA / 3-PHASE GENSET 65KW PRIME / AUTO TRANSFER SWITCH / CALEFACCION AC UNITS CENTRAL COMPLETO & OFFICE SPLIT UNITS / CAMARAS DE SEGURIDAD
OPCION A VENTA CON DERECHO PREFERENCIAL A INQUILINO DE LARGO PLAZO
SEBASTIAN MONSALVE
Directo +1 Whatsapp
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 7.600
En 3 meses
~USD 7.985
En 12 meses
~USD 9.259
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 7.600· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 2600, Centro, Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut
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