venta
USD 2.650.000
Negocio especial en Venta en Comodoro Rivadavia, Escalante
Humberto Beghin · hace 122 dias
Fondo de Comercio en venta en Humberto Beghin
Nave industrial en barrio industrial
Agustin Rosas 47 , Comodoro Rivadavia · Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Humberto Beghin, USD 800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.725.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.725.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Humberto Beghin
Descripcion
Base industrial,
Ideal para empresa de servicios petroleros
• logística
• Distribuidoras, Ubicada en una posición estratégica , con salidas a Ruta 3 y Av Constituyentes.
DISPOSICION DE PLANTAS
• EDIFICIO
Planta Baja:
Hall
Recepción con toilette
Vestuario
Taller con instalaciones eléctricas bajo norma
• 1 baño Depósito
Quincho
Planta Alta:
Salón de capacitación
• Sala de reuniones
3 oficinas
Toilette
Oficina gerencial con toilette y kitchenette
Recepción con kitchenette y toilette
Incluye mobiliario (escritorios, sillas de oficina, sillones, muebles de guardado) ver inventario
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 7.011.696/mes
Necesitas ingresos por $ 28.046.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Hiper ChangoMAS12 min · 743 m
La Anonima14 min · 875 m
Transportes union14 min · 882 m
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO LEONARDO DA VINCI · primaria/secundaria · privada5 min · 314 m
MAXIMO FERNANDEZ CORIA · primaria · publica9 min · 583 m
CENTRO DE PROMOCION BARRIAL 30 DE OCTUBRE · inicial · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Blvd. Chile y Dr. Tejo · Avenida Chile10 min · 611 m
Rotonda Club A. Huracan · Avenida Chile10 min · 614 m
Blvd. Chile y A. Moran · Avenida Chile10 min · 616 m
Salud
CENTRO DE SALUD 30 DE OCTUBRE · centro de salud · publico11 min · 689 m
CONSULTORIO INTERNO DORINKA SRL · centro de salud · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustin Rosas 47 , Comodoro Rivadavia, Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut