Propiedad en venta en Rincon del Diablo
Propiedad en venta
USD 185.000

Propiedad en venta en Rincon del Diablo

Locales a refaccionar o demoler con amplio terreno

Sarmiento 1000, Comodoro Rivadavia · Rincon del Diablo, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincon del Diablo, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 296
Mediana m²
625 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon del Diablo

Descripcion

Corredor Responsable: Macarena Ivon Molina MP n° 407 / Carolina Gisel Saigg MP n° 413 / Emiliano Martin Ruiz MP n° 363 / Fabiana Daniela Hernandez Mayo MP n° 415 / Andrea Paola Silva Luciani MP n° 424 / Celeste Haydee Perez Pino MP n° 395 / Rocio Figueroa MP n° 459 • Contacto: Maria Del Carmen Echave TERRENO EN VENTA CON CONSTRUCCIÓN EN CENTRO DE COMODORO RIVADAVIA, CHUBUT Locales a refaccionar en terreno de 625 metros cuadrados ubicado en el barrio centro de Comodoro Rivadavia, sobre calle Sarmiento. La propiedad presenta un frente de 25 metros y un fondo de 25 metros, con una construcción en estado regular que requiere intervención. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente, lo que lo posiciona como una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo inmobiliario o reconversión. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad y las dimensiones del terreno lo hacen particularmente atractivo para inversores interesados en emprendimientos comerciales o residenciales de envergadura. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de profesionales matriculados. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los siguientes agentes: Andrea Silva Luciani, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martín Ruiz, M.P. 363 COCICH; Macarena Ivón Molina, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel Saigg, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela Hernández Mayo, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee Pérez Pino, M.P. 395 COCICH; Rocío Figueroa, M.P. 459 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Madre Naturaleza Dietetica7 min · 427 m
Yrigoyen · Avenida Hipolito Yrigoyen 74512 min · 747 m
Carrefour Comodoro Rivadavia · Pellegrini 85112 min · 757 m
Educacion · 47 en la zona
NARICITAS · inicial · privada1 min · 45 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CANTE-PRI · inicial · privada2 min · 136 m
CHIQUILANDIA · inicial · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Blvd. Museo Regional “Prof. Antonio Garces” · Avenida Rivadavia4 min · 249 m
Blvd. “Ricardo Astete” / “Don Ignacio Sanchez” · Avenida Rivadavia 9444 min · 255 m
Blvd. “de los Inmigrantes” / Plazoleta “Fuerza Aerea Argentina” · Avenida Rivadavia5 min · 296 m
Salud · 83 en la zona
CLINICA DEL VALLE OTI - ANATOMIA PATOLOGICA - CLINICA DEL VALLE · centro de salud · privado1 min · 38 m
ELEVA CONSULTORIOS · centro de salud · privado2 min · 125 m
AMISCH SRL · centro de salud · privado2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1000, Comodoro Rivadavia, Rincon del Diablo, Comodoro Rivadavia, Chubut

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Propiedad en venta
WhatsApp