Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 83.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta - b° centro - 3 dormitorios

SAN MARTIN 500 · Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 93 m², USD 83.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 892 contra USD 1.250 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
84 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Ximena Vargas DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CALLE SAN MARTIN • COMODORO RIVADAVIA • CHUBUT Departamento de 95 m² ubicado en pleno centro de Comodoro Rivadavia, sobre calle San Martin, en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 4 ambientes, compuestos por 3 dormitorios, 2 baños completos, living-comedor y cocina. Se destaca la luminosidad del espacio interior y dos balcones con vista a la calle principal. Entre sus características principales se encuentran pisos renovados, calefacción por calefactores y excelente mantenimiento general. Los ambientes han sido recientemente refaccionados, garantizando una presentación impecable. La propiedad dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Su ubicación céntrica representa una ventaja estratégica para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Se contempla permuta por departamento en CABA, siendo una opción ideal para estudiantes o profesionales que valoren una ubicación privilegiada. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Santiago RUIZ, M.P. 164 COCICH, Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH, Ramiro Daniel RUIZ, M.P. 176 COCICH, Celeste PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH, Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 727.794/mes

Necesitas ingresos por $ 2.911.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 101.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 101.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN MARTIN 500, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

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