Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm + 2 baños + cochera

Rawson 900 · Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 66 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.538 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Santiago Ruiz Rawson 955. Entre Italia y Francia. Centro. ¡Viví en el corazón de la ciudad con vista al mar! Semipiso en venta 2 dormitorios con placard 2 baños (1 completo + 1 toilette) Amplio living-comedor integrado Cocina con barra pasaplatos Balcón Cochera Hermosa vista al mar Un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort y cercanía a todo. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 101.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 101.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rawson 900, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

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